Ufficio in vendita a Verona via Luigi Settembrini, 8

Zona porta palio: vendesi prestigioso ufficio situato in una palazzina di soli 4 piani, in una posizione strategica a Verona, ideale per chi cerca un ambiente professionale di alta qualità. L’ufficio, situato al piano rialzato, offre un accesso estremamente comodo e pratico. Di seguito le principali caratteristiche: L’ufficio è composto da 3 locali già definiti ed un versatile open-space di circa 45 mq., ideale per eventuali suddivisioni grazie alla predisposizione di impianti ben distribuiti. - Bagni Moderni: 2 bagni separati con antibagno spazioso, dotati di sanitari sospesi ideal-standard e miscelatori. Illuminazione a led già installata;. - comfort Avanzato: Tapparelle in alluminio insonorizzate e motorizzate, con possibilità di controllo a distanza tramite smartphone. Riscaldamento e climatizzazione ad alta efficienza energetica, con termostato autonomo per ogni locale, anch’esso gestibile a distanza; efficienza Energetica: classe energetica A, senza collegamenti a gas-metano; elevata Sicurezza: serramenti di alta qualità con vetri antisfondamento, certificati casa-clima, e una porta blindata termica di classe sicurezza 4 con apertura elettrica a distanza; impianti Tecnologici Avanzati: punti rete informatica e canalizzazione autonoma, punto rack dedicato, predisposizione per telecamera esterna. Impianto elettrico b-ticino di alta qualità con luce di emergenza e protezioni, oltre a un punto modem wireless per la copertura dell’intero ufficio; design e finiture: pavimento in gres porcellanato di altissima qualità, faretti led di alta qualità già installati in alcuni punti dell’ufficio per un’immagine professionale curata; spese condominiali molto contenute: gestione condominiale efficiente e contenuta. Possibilità di un posto auto scoperto riservato in cortile privato con accesso tramite telecomando, oltre a parcheggio per biciclette e motorini. Un’opportunità unica per chi desidera un ufficio di rappresentanza in una delle zone più strategiche di Verona. Pronta consegna, da vedere assolutamente! Per informazioni e visite, contattaci subito. Studio Galli 045 60.20.486.