Il lotto è situato nella frazione di Pesina in posizione collinare, la superficie dell'area è di 1.375 con 700 mc edificabili. La metratura permette di costruire una viletta singola su un unico piano oppure su due livelli con giardino privato di pertinenza. L'area è in fase di urbanizzazione (fognatura, acqua, luce, gas e linea telefonica)con accesso diretto da una strada secondaria asfaltata.
La zona circostante è in prossimità di altre abitazioni private da un lato e di un terreno agricolo, non edificabile, dall'altro.