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Ponte catena - via vasco de gama - in centro al quartiere con un buon afflusso pedonale, dove sono posizionate varie attività di prima necessità quotidiana, proponiamo in esclusiva negozio locato per investimento con vetrina fronte strada completo di antibagno, bagno e sotto - negozio comunicante da una scala interna. L'unità immobiliare è composta da piano terra (h. 2,80 m) di mq. 36 circa commerciali con antibagno e bagno, sotto - negozio (h. 2,40 m) di mq. 60 circa commerciali. Attualmente locato ad un canone annuo pari ad Euro 6.600,00 con contratto 6+6 con prima scadenza 31/08/2030. Buone finiture interne, serramento vetrina con vetrocamera e saracinesca elettrica. Climatizzatore autonomo ad "Inverter", riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole a consumo effettivo.
Il quartiere di “Ponte Catena” chiamato anche zona “Navigatori” è posizionato a nord-ovest del Centro Storico di Verona (dista a 2 km. Circa ed è raggiungile in 5 minuti d'auto e facilmente a piedi), confina con il fiume Adige, con l' “Ospedale Maggiore di Borgo Trento” (dista circa 300 mt.) e l'omonimo quartiere e con la zona centrale del rione di s.Zeno. La zona è classificata semi centrale rispetto al Centro Storico e nasce nei primi anni 60' , con edifici di 4 o 5 piani quasi tutti ormai riattati nelle parti comuni interne ed esterne, è dotato di negozi di vario genere e servizi per le necessità quotidiane dei residenti, quali posta, banche, supermercati, pasticcerie, poliambulatori, scuola materna, primaria e secondaria ecc.. Rimane un quartiere indipendente e tranquillo per la vita quotidiana, con passaggio automobilistico quasi esclusivamente dei soli residenti. Ampie zone verdi lungo Adige, con percorsi pedonali, che comunicano il quartiere con la zona Nord di Verona. Facilità di parcheggio (stalli gialli e blu riservati ai residenti e stalli bianchi a disco orario) in tutte le vie del quartiere.
