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Vendiamo villa indipendente a San Giorgio in Salici, in Via Cherubina, una zona tranquilla.
L'immobile è completamente libero su 4 lati, circondato da un ampio terreno di proprietà, il che conferisce alla casa un'ottima privacy e una grande libertà di utilizzo degli spazi esterni. La villa si sviluppa su un unico piano terra, ed è caratterizzata da ampi locali ben disposti, che permettono di sfruttare al meglio ogni ambiente.
L'ingresso è indipendente, sia carraio che pedonale, offrendo un comodo accesso alla proprietà. L'abitazione si apre su un ingresso spazioso, che conduce al soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente. La cucina abitabile, facilmente separabile dal soggiorno, è abbastanza grande da ospitare una zona pranzo, ed è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente confortevole e funzionale. L'abitazione dispone inoltre di un bagno, due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire la giusta intimità e comfort, e un pratico ripostiglio.
Una delle caratteristiche interessanti di questa villa è la possibilità di sfruttare il sottotetto, che offre ampi spazi da poter trasformare in una terza camera, uno studio o qualsiasi altra stanza aggiuntiva in base alle necessità della famiglia. All'esterno, la casa è dotata di un porticato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, godendo della tranquillità del giardino che circonda l'intera proprietà.
Al piano terra troviamo anche un'autorimessa spaziosa, utile per il parcheggio dell'auto e per lo stoccaggio di attrezzi e materiali. Inoltre, la villa è arricchita da un annesso rustico, che può essere utilizzato come magazzino, laboratorio o, con qualche modifica, come dependance per ospiti.
Il terreno che circonda la casa offre ampie possibilità di utilizzo: dal giardino all'orto, passando per l'eventuale realizzazione di una piscina o altre strutture per il tempo libero. La villa gode di una posizione strategica, lontana dal caos cittadino ma comunque ben collegata ai principali servizi, scuole, negozi e strade di comunicazione.
Recentemente il tetto è stato risistemato, mentre i serramenti sono stati sostituiti con nuove finestre in pvc e doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. In aggiunta, sono state installate zanzariere su tutte le finestre e inferriate di sicurezza, aumentando il livello di protezione della casa.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente, con ampi spazi interni ed esterni e un’ottima posizione. Perfetta per una famiglia che desidera godere della tranquillità e del comfort, ma anche per chi desidera un investimento in una zona in forte sviluppo. Non perdere l'opportunità di visitarla, contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.
