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Edificabile sportivo, confinante pista ciclabile, confinante con il Parco dell'Adige di mq. 1359 con destinazione urbanistica "impianti sportivi privati" con vincolo di realizzo di impianto sportivo ad uso privato con possibilità di sviluppare una superficie coperta di mq. 307 e di aggiungere una abitazione di mq. 100 e un ufficio/pubblico esercizio di mq. 50 .
Tale lotto è accessibile direttamente dalla strada-cortile proveniente dalla via principale come pure dalla strada ciclo-pedonabile che si collega alla ciclabile lungo il canale Camuzzoni.
Tale dislocazione garantisce una grande visibilità sia da chi vi accede dalla ciclabile che da chi vi giunge dalla strada-cortile.
E' da tenere presente che, proprio in prossimità della strada-cortile, vi è l'acceso principale ai campi di calcio esistenti.
Oneri di urbanizzazione assolti.
