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Villa Bifamiliare in vendita a Legnago

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199.000 €
Legnago
326 m² 6 locali
7496L
Legnago
326 m² 6 locali
199.000 € 7496L
Descrizione

Vigo - In posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e dal centro di Legnago proponiamo bifamiliare intera disposta su due livelli fuori terra con giardino esclusivo e garage doppio. L’immobile si sviluppa in due abitazioni affiancate con accesso carraio comune e ingressi indipendenti. La prima porzione è composta al piano terra di: accogliente ingresso, luminoso soggiorno, comoda cucina abitabile e ampio bagno accessoriato con box doccia, dal piano terra e’ possibile accedere alla cantina al piano sottostrada tramite scala interna. Al piano primo la zona notte è formata da due spaziose camere matrimoniali, camera singola balconata e il secondo bagno accessoriato con vasca. La seconda abitazione, attualmente locata e libera da Ottobre 2024, si compone al piano terra di ingresso e zona giorno con cucina a vista, al piano superiore l' ampia camera matrimoniale e il bagno con vasca. All' esterno completano la proprietà due comodi garage, il locale lavanderia, il caminetto a legna esterno e l' arioso giardino esclusivo
Da vedere!
Ape - classe f Ipe 237,91 kWh mq anno - classe g Ipe 254,30 kWh mq anno
Struttura ante 1967, interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione sempre eseguiti, lavori di riammodernamento eseguiti negli anni '90 con pavimentazione rinnovata nella porzione locata e ristrutturazione degli anni 2000 con rifacimento impianto elettrico, pavimentazione e rivestimenti nell' altra abitazione. Serramenti in legno con vetrocamera, avvolgibili in pvc e zanzariere, impianto di climatizzazione con split su zona notte, caldaia interna alimentata a gas metano, approvvigionamento idrico tramite acquedotto e pozzo.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa Bifamiliare
Contratto:
Vendita
Comune:
Legnago
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC64683626
Riferimento:
7496L
Prezzo:
199.000 €
Superficie:
326 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
3
Classe energetica:
F 237,91 kWh/m2 anno
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