Rustico in vendita a Valeggio sul Mincio casa Rodolfa

Immobile ottimo per possibilita' di agro campeggio

Rustico/villa: Indipendente con corte (servitù/diritto di passaggio del vicino per raggiungere il pozzo)
Piano Terra, porta blindata, sala con cucina a vista tutti i muri in pietra/sasso, caminetto. Salone sempre pietre a vista con forno in muratura per cottura pizza (x13 pizze contemporaneamente)
Piano Primo: 2 camere doppie con clima pompa di calore. 1 camera doppia con clima. 1 lavanderia. 1 bagno finestrato con doccia e vasca.
Piano Secondo Mansardato: Spazio discoteca con zona banco bar. 1 bagno non accatastato segnalato come ripostiglio. 2 porzioni laterali di sottotetto con velux.
Infissi in pvc e zanzariere su tutte le finestre. Vetri doppi.
Adiacente alla villa rustico: sala caldaia con caldaia metano nuova.


Appartamento: Sulla sinistra del rustico/villa, entrata indipendente porta blindata. Open space con cucina a vista. Da scala interna al Primo Piano: 2 camere matrimoniali, un bagno non finestrato con doccia. Infiltrazioni con evidenti macchie di umidità in alune zone del soffitto (non grave ma da sistemare). No vetri doppi. Infissi in pvc nuovi e zanzariere.

Capannoni: Area ricovero mucche e stalla, area mangiatoia mucche, area mungitura mucche con relativo serbatoio. Il tutto per contenere circa 100 mucche. Adoperate per ex fabbrica di produzione yogurt.


Totale area 10,5 ettari o 35 campi:

5 campi con fabbricati X animli (mucche e pecore).
8 campi per melograni (2000 piante per una produzione di circa 10 quintali di succo melograno)
3 campi per ciliegie (circa 200 piante con produzione di circa 50 quintali di frutti), ulivi, susine, albicocche.
10 campi seminativi/grano tenero
7 campi erba medica
2 campi zona boschiva

Presenza di pozzo per irrigare i campi.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

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