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Riferimento annuncio A905
Villa singola ristrutturata completamente nel 2023 ubicata tra Sovizzo e Castelgomberto, più precisamente a Valle, un connubio perfetto tra comfort, design e tecnologia.
Un polmone verde lontano dal caos caratterizzato da un panorama strepitoso godibile dai quattro lati liberi dell’immobile e soprattutto dalla pergola bioclimatica, voluta per godere lo spazio esterno durante pranzi o cene in compagnia.
I materiali utilizzati per le finiture esterne ed interne sono di alta fascia e di prima scelta: parquet, resina, gres, top cucina, arredi, illuminazione sono tutti elementi di pregio selezionati con particolare cura.
L’immobile presenta 4 camere da letto di cui quella Padronale con angolo toeletta/trucco, cabina armadio con armadiatura su misura retro illuminata e bagno en-suite; 3 bagni + ampia lavanderia con possibilità di trasformarla nel quarto bagno. Doccia con cromoterapia.
Appena terminate le rifiniture esterne come semina prato, piantumazioni, pacciamature, bordature giardino.
Una villa pronta da abitare, proposta completa di tutto l’arredo visibile nelle foto.
Porte interne a filo muro, placche interruttori Linea di Vimar, illuminazione firmata totalmente Olev studiata ad hoc con un esperto illuminotecnico nei minimi particolari.
Cucina Meson’s (Milano), top in materiale fenix moderno ed antigraffio, piano cottura Bora con cappa integrata, doppio forno di cui uno a vapore, elettrodomestici top di gamma Miele e Liebherr, tavolo da pranzo Bonaldo estendibile fino a 10 posti.
Doppio garage con doppio sezionale Ballan, apribile in tutta altezza permettendo l’ingresso anche agli automezzi più importanti.
Tre televisori presenti, tutti marchio Samsung, 65” in living, 55”in camera padronale, 42” in cucina.
Porta ingresso placcata esternamente in corten, serramenti Finstral alluminio/pvc quadruplo vetro con oscurante automatizzato interno plissettato controllabile anche da smartphone grazie all’impianto domotico.
Impianto VMC Ventilazione Meccanica Controllata che assicura l'immissione di aria fresca, ovvero di aria presa dall'esterno e adeguatamente filtrata, al fine di garantire il benessere e le condizioni igieniche dell'ambiente, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore Samsung alimentata da impianto fotovoltaico da 6 kW e batterie di accumulo da 12 kW.
La pergola bioclimatica, con lamelle automatizzate, può essere completamente chiusa lateralmente con cristalli creando una vera e propria veranda o giardino d'inverno, questo è possibile grazie alla cubatura presente ancora sfruttabile.
Predisposizione esterna:
-mandata acqua calda/fredda e scarico per realizzare una piscina a sfioro, vasca idromassaggio e doccia esterna
-irrigazione giardino
-impianto di videosorveglianza perimetrale e sensori su ogni serramento
Il centro di Sovizzo raggiungibile in 7 minuti
Il centro di Castelgomberto raggiungibile in 5 minuti
Il casello dell’autostrada Pedemontana Veneta raggiungibile in 6 minuti
