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Nel cuore di una vivace zona ad alto flusso veicolare, sorge un magnifico salone di parrucchiere di circa 80 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un design accattivante.
Ideale per qualsiasi tipo di attività a contatto con il pubblico, dall'estetista ai tatuaggi, dalla rivendita prodotti tipo caffè allo studio ad alta visibilità!
L'ingresso accogliente, la raffinata reception e il primo spazioso salone con pratico ripostiglio creano un'atmosfera di stile e funzionalità.
Questo gioiello immobiliare offre un doppio passaggio che conduce al secondo salone, da cui si accede al bagno e al suggestivo spazio esterno sul retro.
La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo, rendendo questo salone un vero e proprio rifugio di bellezza.
Attualmente affittato a un parrucchiere con la possibilità di estendere il contratto per altri 10 anni, garantisce un rendimento del 6% annuo.
In alternativa, se desideri liberare lo spazio, un preavviso di sei mesi è richiesto per assicurare una transizione senza intoppi.
Il vantaggio aggiuntivo di questa proprietà sono i quattro posti auto di proprietà esclusiva, posizionati di fronte al salone, dall'altro lato della strada.
Un'opportunità unica che unisce stile, convenienza e potenziale di investimento.
Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci ora per scoprire di più e programmare una visita!
Punti di forza dell'immobile:
- Posizione fronte strada
- Ristrutturato e ben tenuto
- Vetrinato su due lati ad angolo
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