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La proprietà, situata in via Quintino Sella 87, è in una zona semicentrale della città, caratterizzata da un tessuto urbano a prevalente destinazione residenziale, con edifici indipendenti di 6-10 piani e numerose aree verdi pubbliche/private.
L’area è ben servita da attività di vicinato e medie strutture commerciali, con la presenza di sporadici edifici a destinazione direzionale.
La proprietà è costituita da un immobile cielo terra parte di un complesso immobiliare risalente agli anni '90, con destinazione d'uso prevalente ad uffici, in una posizione d'angolo tra due stecche di quattro piani fuori terra, oltre un piano interrato. La facciata è caratterizzata da finestratura a nastro e da un porticato al piano terra. Gli accessi sono tre: due su via del Mercato Nuovo ed uno su via Sella. La distribuzione verticale interna è garantita da due blocchi scala, entrambi con ascensore. Il piano interrato è adibito ad archivio e parcheggio. La proprietà è completata dall'area pertinenziale interna, caratterizzata dalla rampa di collegamento con il piano interrato.
