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Rustico in vendita a Brogliano via San Martino

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635.000 €
390 m² 6 locali
IT 23 355 1251
Brogliano, Via San Martinoa
390 m² 6 locali
635.000 € IT 23 355 1251
Descrizione

Immerso nel cuore della contrada tipica italiana, questo magnifico casale recentemente ristrutturato rappresenta un perfetto connubio tra tradizione ed autenticità. Ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione per preservare le caratteristiche storiche originali dell'edificio.

La struttura esterna del casale alterna elegantemente pietra, intonaci rustici e legno, creando un’armonia perfetta con l’ambiente circostante. Il vasto giardino verdeggiante è arricchito da alberi maestosi, un antico pollaio in pietra locale e una casetta per gli attrezzi da giardinaggio, immersi in una tranquillità senza tempo.
Un suggestivo camino a legna per il pane e l'antica tinozza per la "lissia" evocano il fascino di epoche passate. Il tutto è incorniciato dal suono rilassante di un ruscello che scorre accanto alla casa, dove il tempo sembra essersi fermato.

All'interno, il casale mantiene la pavimentazione originale in cotto al piano terra, i solai in tavolato e le pareti con intonachino grezzo, creando un ambiente caldo e accogliente. L'accesso principale conduce all'antico "tinello", il cuore della casa, dove le famiglie si riunivano attorno al caminetto ancora funzionante e al lavandino in pietra originale.
Proseguendo, si entra in una stanza suggestiva, originariamente il caseificio del paese, oggi trasformata in un accogliente soggiorno con travi bianche che conferiscono luminosità e charme. Un arco di mattoni conduce a un intimo salottino, perfetto per momenti di relax. La cucina, il bagno con arredamento rustico e una stanza interamente in pietra con accesso al portico completano il piano terra. Un vano deposito con accesso alla cantina storica, situata in posizione interrata, offre ulteriore spazio e funzionalità.

Il primo piano, accessibile sia da una scala in legno dal tinello principale sia da un portico sul retro, ospita un ampio spazio relax con finestre panoramiche, due camere da letto e un bagno con doccia. Il secondo piano, suddiviso in due ampie zone mansardate, offre flessibilità d'uso come camere da letto o come appartamento autonomo, ideale per ospiti o per un utilizzo indipendente.
Due ampie loggie, ricavate dagli ex fienili, offrono spazi all'aperto coperti, perfetti per godere del panorama e dell'atmosfera serena della campagna.

Questo casale rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente autentico e tranquillo, dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita rustica e affascinante. Ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos, in un contesto storico e naturale senza pari.
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Von poll real estate
Shop Vicenza, c.Trà Porta Padova 132
Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52
Vicenza@von-poll.com

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
Brogliano
Indirizzo:
Via San Martino
Codice annuncio:
TC63917745
Riferimento:
IT 23 355 1251
Prezzo:
635.000 €
Superficie:
390 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
2
Classe energetica:
E 169,74 kWh/m2 anno
Mappa
Brogliano - Via San Martino
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