Villa in vendita a Fara Vicentino via capovilla, 4

Vendesi Immobile Panoramico in Zona Collinare

Descrizione dell'immobile:
Situato in una splendida zona collinare, questo immobile offre una vista panoramica eccezionale, pur rimanendo comodo ai servizi e non isolato.
Ideale per chi desidera un rustico classico da ristrutturare, l'abitazione è una casa singola degli anni '60, sviluppata su due piani fuori terra con una cantina interrata

Caratteristiche principali:
- Piano Primo (142 mq): Ingresso, soggiorno, cucina, cucinino, tre camere, un bagno e due terrazzi. Accesso tramite scala esterna
- Piano Terra (118 mq): Locali accessori e garage, accessibili tramite scala interna
- Cantina (26 mq): Situata nell'interrato
- Superficie Totale Abitativa: 233,5 mq commerciali
- Terreno (1440 mq): Comprende 500 mq commerciali di giardino e 950 mq di terreno agricolo

Dettagli e Potenzialità:
- Impiantistica: a norma all'epoca di costruzione
- Finiture: Piastrelle nella zona giorno, legno nelle camere, serramenti in legno con vetro singolo, tapparelle manuali, porte interne in legno
- Edificabilità: Non ci sono ulteriori potenzialità edificatorie (parte del terreno è agricolo), ma è possibile aumentare la volumetria del 40% grazie al piano casa

Superfici:
- Appartamento al piano primo: 142 mq - Autorimessa: 32,5 mq - Locali accessori al piano terra: 118 mq - Cantina nell'interrato: 26 mq - Poggioli: 25 mq - Giardino: circa 500 mq - Terreno agricolo: 950 mq

Certificazione Energetica: In fase di definizione

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci telefonicamente al numero 0445/827282.
Siamo disponibili a rispondere anche via email, ma per fissare appuntamenti preferiamo il contatto telefonico per fornirvi informazioni concrete e pianificare le visite nei tempi e nei modi a voi più comodi

Non perdere questa opportunità unica di possedere un rustico incantevole in una location esclusiva