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Arzignano (vi) via camillo benso di cavour 87 - Nuda proprietà (gravata da usufrutto la cui durata è commisurata all’età di soggetto nato il 10.04.1945). Trattasi di appartamento (superficie lorda commerciale di mq. 68) ubicato al piano terra di edificio residenziale plurifamiliare composto, allo stato, in primo luogo, da ingresso su soggiorno-cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato; poi, con accesso indipendente esterno (perché la porta interna è stata murata) si entra in un altro locale cucina e in una stanza utilizzata come camera (dalla quale si accede ad un bagno che, però, non è in proprietà); l’immobile, di fatto, è stato diviso in due porzioni al fine di ricavare due unità abitative; il terrazzo esterno, a servizio del bene, non risulta in proprietà ed è stato costruito sopra roggia demaniale.
L’immobile risulta occupato, in parte, da terzi in forza di contratto di locazione del tipo 4+4 anni stipulato in data 01.09.2015 (con decorrenza dalla stessa data) e registrato il 29.09.2015, con canone annuo di locazione, pari ad € 3.000,00, ritenuto non congruo, ex art. 2923, 3° co., c.C., dall’esperto stimatore e, in parte, da terzi sine titulo.
Immobile soggetto a e.I. N. 232/2021 - lotto 4 - Tribunale di vicenza
Prezzo base d'asta € 45.000,00
Offerta minima di partecipazione € 33.750,00
Prossimo esperimento: 26/02/2025
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