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Palazzo all'asta a Pojana Maggiore via caldumare 5/7

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164.250 €
VI12122024
Pojana Maggiore, Via caldumare 5/7
416 m²
164.250 € VI12122024
Descrizione

Pojana maggiore (vi) via caldumare 5/7 - Piena proprietà di edificio isolato su tre piani fuori terra con al piano terra un negozio con locali accessori e i piani primo e secondo ancora allo stato grezzo, oltre area esterna e garage (baracca in lamiera). Quanto alla distribuzione interna del negozio, sono presenti: - nella parte sud (prospiciente la strada pubblica), locale principale che dispone di quattro ampie vetrine; - nella parte centrale, tre ampie stanze; - sul retro, locale accesso dall’esterno (o garage), locale c.T. E ripostiglio con wc; su questi ultimi due locali è stato realizzato un soppalco in struttura leggera (metallo e legno), non autorizzato e da demolire. L piano primo, accessibile tramite scala interna dal piano terra, è, per la parte sul retro, ancora privo di pavimento, intonaci, serramenti ed impianti; la rimanente parte appare ultimata. Il secondo piano, invece, è totalmente al grezzo; mancano pavimento, impianti, intonaci, serramenti e parapetti dei poggioli; la scala interna in ferro a cui si accede dal piano primo non risulta autorizzata e lo stesso vale per il montacarichi ivi presente il quale, inoltre, appare privo di ogni sicurezza. L’area esterna, sul retro e sul fianco est dell’edificio, è di circa mq. 440 e, su di essa, è presente il garage sub 2 (baracca in lamiera). La superficie commerciale complessiva del lotto è di circa mq. 416.
Immobile occupato da ditta terza rispetto all’esecutata in forza di contratto di locazione del tipo 6+6 anni, stipulato in data 20.09.2002 (con decorrenza dal 01.05.2002) e registrato il 08.10.2002; il canone canone annuo, pari ad € 3.100,00 (I.V.A. Compresa), è stato ritenuto non congruo, ex art. 2923, 3° co., c.C., dall’esperto stimatore; in sede di ordinanza di vendita (in data 02.07.2024), il Giudice dell’Esecuzione ha disposto la liberazione entro 120 giorni dalla pronuncia dell’ordinanza stessa; successivamente, giusta provvedimento in data 26.08.2024, l’ordine di liberazione è stato sospeso.

Immobile soggetto a e.I. N.Ro 66/2024 - lotto unico - Tribunale di vicenza

Prezzo base d'asta € 219.000,00

Offerta minima di partecipazione € 164.250,00

Prossimo esperimento: 12/12/2024

Per visite ed informazioni chiamare il 0458012557 o 351/6343800

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Caratteristiche
Tipologia:
Palazzo
Contratto:
Vendita
Comune:
Pojana Maggiore
Indirizzo:
Via caldumare 5/7
Codice annuncio:
TC64712199
Riferimento:
VI12122024
Prezzo:
164.250 €
Superficie:
416 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
G 0,00 kWh/m2 anno
Mappa
Pojana Maggiore - Via caldumare 5/7
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