Terreno Residenziale in vendita a Lonigo via Bagnolo, 7

Il compendio immobiliare oggetto della nostra proposta, è situato in comune di Lonigo (vi), fronte sp 500, via Strada Bagnolo.
L’intervento si sviluppa all’interno di un’area di 19.950 m². Ed ha previsto 3 ambiti di sviluppo:
1) superficie stralcio «A» di 8.612 m², dove è presente il nuovo discount alimentare di 2.097 m² di superficie coperta ad insegna Lidl inaugurato a fine 2020;
2) superficie stralcio «B» denominato «Cà Rovere», di 11.337 m² complessivi, dei quali 3.200 attuati, dove è stata inserita una media struttura di vendita con superficie totale di 1.000 m², frazionati in due unità, rispettivamente da 300 m² (locati all’insegna nkd – inaugurazione novembre 2023) e 700 m² (locati all’insegna tigotà – inaugurazione marzo 2024).
3) superficie stralcio «C» oggetto di proposta, su cui risulta possibile edificare sino a 666 m² coperti, di cui 500 m² di superficie di vendita.
Le attività ammesse risultano essere:
Direzionale / Uffici
Commerciale
Studi medici / dentistici / estetici, ecc.
Attività di somministrazione di bevande ed alimenti.
La proposta è così configurata:
- Cessione del terreno edificabile con eventuale pdc rilasciato;
- Locazione o cessione del fabbricato costruito tailor made secondo le esigenze operative del futuro locatario.
Il grado di consegna sarà oggetto di trattativa.
Si rammenta che in caso di esito favorevole della trattativa la provvigione richiesta sarà pari al 3% del prezzo di cessione o al 10% del canone annuo a regime, il tutto oltre iva e ritenute di legge