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Il terreno oggetto di nostra proposta, è ubicato nel Comune di Caldogno, (vi): trattasi di un’area produttiva dismessa, precedentemente occupata da una fornace di laterizi.
La viabilità è caratterizzata da un forte passaggio, data la vicinanza alla sp 349 in direzione Vicenza.
Il brownfield risulta interessato da un’operazione immobiliare che prevede la modifica della destinazione urbanistica da zona D1/12 a zona D2e – «Parco Commerciale».
Il masterplan include la realizzazione di due edifici a destinazione d’uso commerciale alimentare (A) – commerciale non alimentare (B) dalle seguenti caratteristiche:
Edificio a (commerciale - alimentare): 4.700 m² di slp, di cui 3.500 m² di superficie di vendita;
Edificio b (commerciale – non alimentare): 1.500 m² di slp, di cui 1.200 m² di superficie di vendita;
La nostra proposta prevede:
Acquisto dell’intera superficie del brownfield;
Acquisto di una o più porzioni immobiliari con grado di consegna da definire.
Il tempo di rilascio del pdc è di massimo 24 mesi.
In caso di interesse trasmetteremo i principali dettagli tecnico - economici dell'operazione.
Si rammenta che in caso di esito favorevole della trattativa la provvigione richiesta sarà pari al 3% del prezzo di cessione e/o del 10% del canone annuo a regime, il tutto oltre iva e ritenute di legge.
