Negozio in vendita a Vicenza via Divisione Folgore, 5

In asta locale commerciale a Vicenza, via Div. Folgore 5
- nelle immediate vicinanze del centro storico
- a pochi minuti dalla E70 e dalla zona industriale

Il locale commerciale in asta fa parte di un complesso commerciale direzionale localizzato lungo la tangenziale interna di Vicenza.
Ha una superficie di 220 mq.
L’immobile commerciale direzionale artigianale, comprende uffici, negozi, magazzini, laboratori artigianali e si articola essenzialmente in tre edifici condominiali, frazionati nelle singole unità immobiliari, costituiti di due livelli fuori terra, un piano interrato ed una copertura piana nella quale prendono posto le centrali termiche.
Dispone di una ampia zona a parcheggio in parte privata ed in parte condominiale.
L’accesso all’unità avviene dalla galleria commerciale e dal piano interrato a parcheggio, attraverso una scala condominiale con ascensore. L’unità è posta sul lato sud ovest del fabbricato, a livello piano terra, internamente l’unità appare in buono stato di conservazione, è stata oggetto di un recente rifacimento delle finiture, (scia del 2017), che in sostanza ha comportato il rifacimento di buona parte dell’immobile che deriva dalla fusione di due unità preesistenti. Sono quindi state realizzate nuove pareti vetrati e rifatte le finiture interne con l’eccezione delle pavimentazioni e dei servizi igienici che appaiono essere quelli realizzati originalmente.
E' presente un livello superiore, nella zona rivolta alla galleria commerciale, adibito a zona uffici. Questa porzione d'immobile è stata realizzata in assenza di autorizzazione e non rispetta i requisiti minimi per poter essere utilizzata come tale.

Catasto Fabbricati del Comune di Vicenza al Foglio 61:
Particella 496 - Sub.153 - Categoria c/1 - Classe 12 - Consistenza 325 mq - r.C. € 6.730,72
Particella 496 - Sub. 1 - bcnc