Villa in vendita a Longare via Tombolea

Villa settecentesca ristrutturata integralmente nel 1911 secondo lo stile liberty dell'epoca e poi nuovamente tra la meta' degli anni' 80 ed il 2009. Gode di ampio parco ben piantumato, posizione panoramica- Rif. 7650
A breve distanza da "la rotonda" del Palladio, questa dimora storica con le sue due romantiche torrette, domina il panorama con vista stupenda dall'arco alpino a Venezia. Si sviluppa su 3 livelli per una superficie di 880mq più seminterrato, autorimesse e cantine; strutturalmente sana,richiede degli interventi di riammodernamento.
Molto conosciuta la pista ciclabile dei berici che corre ai piedi della proprietà e che congiunge Vicenza con Padova e tutto il Veneto meridionale.
Il giardino di 4000mq che la circonda, è ben piantumato e garantisce un'ottima privacy.
Il prezzo richiesto per la sola villa con 4.000mq di terreno è pari ad € 900.000. La superficie commerciale della villa conteggiando in quota anche l'area esterna esclusiva è di mq. 1.288.
O p p o r t u n I t a'
La proprietà descritta dispone inoltre, per chi fosse interessato di :
-- area terrazzata per impianto vigneto di 15.000mq ad € 130.000
-- romantico annesso rustico, detta "la barchessa" all'entrata del viale che sale alla villa e fronte pista ciclabile, di mq. Coperti 526 con progetto per la realizzazione di 900mq di abitazioni, b&b e/o uffici con 4.000mq di area verde ad € 350.000: la superficie commerciale secondo regole camerali, comprensiva di quota area esterna, è pari a mq. 926.
-- l' intera proprieta', completa di tutto e sviluppata su 23.395 mq si propone ad € 1.380.000.
E' davvero un'offerta che offre molte possibilità a prezzi ben calibrati;
Interessante : La Villa non è vincolata ai Beni Culturali e Paesaggitistici ma ha esclusivamente un vincolo storico che prevede non si possano modificare le facciate esterne, gli interni possono essere invece agevolmente rimodulati ed adattati alle nuove esigenze.
Longare è a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "la rotonda".
Per dettagli e visite:
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