Immobile entro cortile artigianale lungo via provinciale ben trafficata. Piastrellato, finestrato lato ovest, contro-soffittato con lana di roccia e alluminio. Altezza massima 4mt. Portone largo 2,45 mt. Per altezza max di 2, 80.Attacchi trifase su 3 lati. Bagno, antibagno con 2 lavabi.Posti auto-furgone fronte laboratorio. Libero subito. Affittasi anche uso deposito brevi periodi.
L'area è totalmente video-sorvegliata e luci notturne al passaggio.