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Vendesi Palazzo Storico a Venezia - Palazzo delle Conterie della Sensa

Nel cuore di Venezia, a pochi passi dai canali e dalle sue meraviglie architettoniche, proponiamo un'opportunità unica: un palazzo storico indipendente, risalente alla seconda metà del 1500, che rappresenta la vera essenza della tradizione veneziana. Con una superficie di 700 mq commerciali, un giardino privato di 220 mq e un accesso esclusivo al canale con 2 posti barca, questa proprietà offre un potenziale senza pari.

Storia e Caratteristiche Originariamente dimora di un mercante, il Palazzo delle Conterie della Sensa è stato in seguito utilizzato per la lavorazione e la vendita delle perle. La sua architettura nobile e raffinata, con affacci sul canale e sul verde del giardino, conserva intatti gli elementi distintivi dei più eleganti palazzi veneziani.

Piano Terra: l'ingresso conduce a un ampio salone centrale di circa 50 mq, da cui si accede a quattro spaziose stanze. Il salone offre una vista incantevole sul giardino privato di 200 mq, creando un'atmosfera tranquilla e riservata.

Primo Piano Nobile: Soffitti alti 3,70 m, travi a vista originali e finestre trifore che offrono una doppia esposizione sul canale e sul giardino. Il piano comprende un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina separata e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Secondo Piano: Un altro salone centrale e quattro camere da letto con bagno privato offrono il massimo della privacy e del comfort, rendendo questo piano ideale per ospitare la zona notte.

Soffitta: Una soffitta abitabile e finestrata al terzo piano, perfetta per essere trasformata in uno studio o in un ulteriore spazio abitativo.

Spazi Aggiuntivi e Servizi

Magazzini: Due ampi magazzini di circa 20 mq ciascuno al piano terra, ideali per essere trasformati in spazi abitativi o utilizzati come deposito.

Accesso Acqueo Privato: Un esclusivo accesso acqueo sul Rio della Sensa con una riva privata dotata di due posti barca, per vivere la città dall'acqua e godere di una posizione privilegiata.

Versatilità e Potenziale Con un'esposizione su tutti e quattro i punti cardinali, il palazzo gode di un'illuminazione naturale costante durante tutta la giornata. Grazie alla sua ampiezza e al suo fascino storico, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: residenza di lusso, galleria d'arte, spazio espositivo, o struttura ricettiva di alto livello. È possibile ricavare fino a 12 suite con bagno privato, trasformando il palazzo in una location esclusiva per il turismo di alta gamma.

Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia di Venezia, con una vista mozzafiato e tutti i comfort moderni, ma con il fascino senza tempo della Serenissima.

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