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// prezzo ribassato //
Questo splendido Palazzo si trova nell’isola di Pellestrina a pochi passi dal Santuario della Madonna dell'Apparizione e dal famoso ristorante da Celeste.
L’affaccio sulla laguna di Venezia è mozzafiato mentre il giardino adiacente l’edificio che si sviluppa verso il mare è un oasi di pace e tranquillità. Dal giardino è possibile accedere alla proprietà in auto o fare due passi, scavalcare i Murazzi e scendere in riva al mare.
Il coperto dell’edificio è stato completamente ristrutturato mentre l’interno necessita di un mirato intervento di restauro commisurato alla finalità di progetto. Il palazzo può diventare una tenuta privata per una famiglia benestante o rappresentare un investimento per il fiorente mercato turistico lagunare veneziano.
Descrizione: la vendita comprende 2 distinti ma adiacenti edifici posti ai civici 633 e 632 e il giardino privato
Civico n. 633: tipico edificio padronale del 1799, storico e notificato, 280 mq
Piano terra: salone centrale, 4 stanze di abbondante metratura, piccolo bagno; 2 accessi al giardino
Piano primo: scala a doppia rampa, disimpegno, 3 camere da letto (1 con terrazza), salotto con “pergolo” in marmo, bagno molto grande
Piano terzo: mansarda con vista aperta, soggiorno/studio centrale e 2 sottotetti praticabili
Civico n. 632: casa storica notificata del 1820, già dependance (ampliamento) della casa padronale al civico 633, di 144 mq;
Piano terra: salone di entrata, cucina, bagno e terza uscita di palazzo al giardino
Piano secondo: disimpiego, 3 camere da letto (2 con “pergolo” vista laguna) e bagno
Piano terzo: mansarda e sottotetto praticabile (altezze 2 metri circa)
Terreno: il terreno che abbraccia il Palazzo ha una superficie di 890 mq; alberato e a giardino, con strada carraia e area parcheggio, ha un cancello privato di accesso camionabile dalla strada comunale lungomare (civico 631).
