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Singola parzialmente ristrutturata con spazi introvabili
Mira: Inserita in un contesto residenziale e riservato, defilata dal traffico cittadino, troviamo una Villa Singola parzialmente ristrutturata e con spazi interni unici ed introvabili. La ristrutturazione dell’immobile che è stata iniziata comprende impiantistica, serramenti e finiture interne in genere, la parte esterna non ha subito lavori di ristrutturazione.
L’ abitazione è distribuita su 2 piani: al piano terra sono presenti diversi locali da adibire a proprio piacimento dove poter ricavare uno studio personale e/o creare una zona completamente indipendente dal primo piano abitativo; al piano primo si sviluppa tutta la zona abitativa della Villa, ove tutti i locali sono finestrati.
Ampio giardino di proprietà di 500 mq.
Suddivisione degli spazi ed accessori:
Piano 1° - abitativo principale – 176 mq calpestabili
- Soggiorno-cucina-pranzo separati per un totale di 62 mq:
- Soggiorno: 39,3 mq,
- Pranzo: 12,3 mq,
- Cucina: 10,3 mq;
- Disimpegno zona giorno: 22,5 mq;
- Bagno piano 1°: 6,4 mq;
- Disimpegno zona notte: 6,2 mq;
- Camera padronale con bagno: 31,7 mq;
- Camera matrimoniale: 15,0 mq;
- Terrazza: 29,4 mq;
- Loggia di ingresso: 3,4 mq.
Piano terra – abitativo accessorio – 194 mq calpestabili
- Ingresso: 3,1 mq;
- Atrio + Disimpegno: 55,0 mq;
- Stireria: 11,7 mq;
- Magazzino n°1 + ripostiglio: 19,1 mq;
- Magazzino n°2 + ripostiglio: 13,7 mq;
- Ripostiglio: 6,8 mq;
- Guardaroba: 13,4 mq;
- Bagno piano t.: 4,8 mq;
- Disbrigo: 11,3 mq;
- Centrale termica: 6,0 mq;
- Loggia 1: 6,8 mq;
- Loggia 2: 8,4 mq;
- Garage doppio in larghezza: 34 mq.
A completare l’immobile troviamo inoltre un giardino di 500 mq con relativo portico di 29 mq.
Caratteristiche principali dell'immobile:
- spaziosa zona giorno con cucina e zona pranzo separata
L' ampia zona giorno si sviluppa in un 3 ambienti perfettamente separati per donare la massima funzionalità.
- giardino.
Questo spazio, circonda l’intero perimetro dell’abitazione, troviamo inoltre un ampio portico dove poter mangiare all’aperto.
- zona notte
La zona notte è composta da 2 camere da letto al piano primo di cui la padronale con il bagno riservato, al piano terra troviamo diversi locali da adibire anche come camere da letto grazie all’importante dimensione.
- magazzini
Oltre ad avere ampi spazi in ogni locale del piano terra dove si sviluppa la parte abitativa accessoria, la soluzione viene impreziosita da 2 ampi magazzini abitabili dotati di ripostiglio.
Questi spazi, grazie all’ampia metratura sono personalizzabili a proprio piacimento.
- garage doppio
Al piano terra nel fianco dell’abitazione troviamo un garage soppio in larghezza con doppio basculante.
La soluzione è ideale per un professionista per ricreare lo studio personale al piano terra o a dividere i 2 piani per 2 nuclei familiari.
Classe energetica g
Prezzo: euro 285.000,00
Gabetti villatora
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954
Villatora@gabetti.it
Www.gabetti.it
