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Villa Bifamiliare in vendita a Venezia via dei centauri, 4

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590.000 €
400 m² 7 locali
Cod. rif 3134976
Venezia, Via dei centauri, 4
400 m² 7 locali
590.000 € Cod. rif 3134976
Descrizione

Pregiata bifamiliare nella zona piu' esclusiva di mestre

Zelarino: Inserita nel quartiere più esclusivo della zona, costruita in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, etc.) e al contempo si trova in una zona residenziale di sole ville, defilata dal traffico cittadino, garantendo la massima tranquillità e privacy.

La porzione è distribuita su più livelli; di cui la parte abitativa principale si sviluppa tra il piano terra e il piano rialzato; taverna e garage doppio in larghezza al piano interrato. Completa gli spazi interni un meraviglioso sottotetto completamente travato a vista al piano primo.
Ampio giardino di proprietà di 1.800 mq.

Suddivisione degli spazi ed accessori:
- Ingresso – 17,2 mq
- Cucina-soggiorno separati – Totale 73 mq;
- Portico – 24 mq;
- 3 Camere da letto – 18 mq – 10 mq – 9 mq;
- Giardino 1800 mq;
- 4 Bagni;
- Sottotetto – 85 mq;
- Taverna – 67 mq;
- Garage doppio in larghezza – 34 mq;

Caratteristiche principali dell'immobile:

- spaziosa zona giorno con cucina separata
L' ampia zona giorno si sviluppa in un 2 ambienti perfettamente separati per donare la massima funzionalità.
2 pareti completamente vetrate donano una luminosità unica, esse si affacciano al giardino di proprietà accessibile da 2 porte finestre, entrambe scorrevoli.

- giardino
Il comodissimo giardino di proprietà è accessibile tramite 2 porte finestre dalla zona giorno.
Questo spazio, grazie all' ottima esposizione a sud, diventa una zona solarium o un ambiente perfetto per cene o pranzi all'aperto.
Permette di avere la massima privacy ed inoltre permette la realizzazione di una grande piscina.

- zona notte
La zona notte è composta 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Accesso alla zona esterna disponibile anche dal reparto notte.

- sottotetto
Oltre ad avere ampi spazi in ogni locale del piano terra e rialzato dove si sviluppa la parte abitativa principale, la soluzione viene impreziosita da un ampio sottotetto.
Questo spazio, totalmente travato a vista ed è personalizzabile a proprio piacimento, infatti può diventare la camera padronale dei vostri sogni o una zona relax.

- taverna
Al piano interrato è presente la taverna, ambiente ideale per riunire la famiglia/amici o può diventare lo spazio perfetto per una palestra privata in quanto garantisce una temperatura costante durante tutto l’anno.

- garage
Al piano interrato troviamo il garage doppio in larghezza con doppio basculante automatizzato.
Garantisce di conseguenza la protezione di 2 auto + eventuali cicli e motocicli.

- l'unità è stata realizzata nel 2000 ed è stata oggetto di riqualificazione energetica permettendo il raggiungimento ad una classe energetica migliorativa.
- Presente inoltre fotovoltaico da 7 kwp

Classe energetica A2
Prezzo: euro 590.000,00
Gabetti villatora
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954
Villatora@gabetti.it
Www.gabetti.it

Caratteristiche
Tipologia:
Villa Bifamiliare
Contratto:
Vendita
Comune:
Venezia
Indirizzo:
Via dei centauri, 4
Codice annuncio:
TC62454968
Riferimento:
Cod. rif 3134976
Prezzo:
590.000 €
Superficie:
400 m²
Numero locali:
7
Numero bagni:
Classe energetica:
A2 48,04 kWh/m2 anno
Mappa
Venezia - Via dei centauri, 4
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