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A Campocroce di Mirano è in vendita la proprietà di un’intera abitazione disposta su due piani orizzontali, per complessivi mq 216, due garage da 30mq, e capannone/annesso agricolo di 245mq.
Completamente ristrutturata nel 2000.
Ciascun piano può essere utilizzato come appartamento a sé stante. Il piano primo dispone di ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, cucina e ripostiglio. Il piano terra ha una camera da letto, un ampio soggiorno, un ripostiglio, la cucina, il bagno e un magazzino (trasformabile in garage).
Il capannone di 245mq è particolarmente indicato per l’esercizio di attività lavorative o come deposito.
I due garage esterni sono comodi e spaziosi.
Scoperto esclusivo sia a sud che a nord dell’abitazione.
L’immobile è ideale per una famiglia con necessità di laboratorio in casa, o per due famiglie (es. famiglia con bimbi e nonni) che vogliono vivere vicine.
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Da leggere:
Mi occupo di compravendite di immobili, prevalentemente residenziali, a Venezia centro storico e nel Miranese, cercando di ridurre i tempi di vendita e ottenere il massimo sia per il venditore sia per l’acquirente.
Per arrivare a questo, il mio modo di operare (e non transigo) si sviluppa attraverso queste fasi necessarie:
1) incarico scritto del venditore per almeno 6 mesi;
2) analisi dell’immobile (provenienza, edilizia, catastale, vincoli vari…. )
3) analisi degli atti notarili da cui estrapolare l'effettivo prezzo di mercato;
4) applicazione di specifiche attivita' di marketing per far conoscere l'immobile al maggior numero di potenziali interessati;
5) analisi della effettiva capacita' economica dell'interessato all'acquisto (ed eventuale assistenza per trovare il finanziamento prima della visita all'immobile)
6) organizzazione di visite concentrate in determinati giorni (open house) con pre-selezione delle persone effettivamente interessate (no turismo immobiliare! ).
7) raccolta delle proposte entro un termine, eventualmente anche al rialzo rispetto al prezzo richiesto.
8) chiusura dell'affare (preliminare e rogito notarile).
Provvigione 3%+iva.
Punto!
Proponi il tuo immobile! Chiamami al n. Tre tre cinque cinque quattro sette quattro sette due otto
Maria Stella Ribon.
