Appartamento in vendita a Venezia campo San Samuele

Nella zona tra le più esclusive e residenziali di San Marco, ricca di musei, uffici, negozi, locali e supermercati, troviamo un ampio ed elegante secondo piano, dai soffitti affrescati e con pavimenti in terrazzo alla veneziana ed in parquet, restaurato nel 2013 in maniera eccellente con finiture di pregio e inserito in contesto di palazzo storico veneziano di stile gotico.
La posizione centrale - adiacente a Campo Santo Stefano e Campo San Samuele - lo rende inoltre comodo e facilmente raggiungibile - senza ponti - ai vaporetti e al traghetto, le cui fermate distano solo pochi minuti.
Il distributivo della proprietà è quello tipico del piano nobile veneziano. Ingresso su salone centrale con poggiolo in pietra d’istria dal quale godere di una romantica vista sullo skyline veneziano, zona living luminosa con graziosa e accogliente veranda anch’essa con tipico affaccio, cucina dalle generose dimensioni che funge anche da sala pranzo; la zona notte si compone di due eleganti camere da letto e due bagni di cui uno en-suite nella camera padronale; ripostiglio con piccola lavanderia.
Il salotto può essere utilizzato come terza ampia e comoda camera da letto.
Completano la proprietà un ampio magazzino di oltre 20 mq e una porzione di corte esclusiva al piano terra.
Grazie all’orientamento e alla ottima altezza soffitti di oltre 3 mt tutti gli ambienti godono di eccellente luminosità.
Impianti certificati a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti.
Anche le parti comuni - quali tetto, statica, intonaci, scale, grondaie - sono state recentemente e integralmente restaurate rendendo il contesto condominiale impeccabile.
In possesso di certificato di agibilità.

L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi.

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