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Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta:
Esec.Immobiliare
Dimora al Terzo Piano, in contesto storico e signorile, con riva d'acqua condominiale, Ubicato nel Sestiere di San Polo, a pochi minuti da Rialto e Piazzale Roma.
L'Immobile è così composto: Al piano terra, appena entrando sulla destra, si trova il magazzino di proprietà con due finestre che si affacciano sul Campo s.Polo. L'altezza massima sotto trave è di 2,20 m.
Attraverso il predetto scalone si accede il piano terzo nobile ove si trova l'appartamento, il cui accesso consta di due caratteristici portoni con archi, decorazioni e sculture marmoree oltre allo stemma gentilizio di una casata. Esiste anche un terzo accesso laterale sul pianerottolo che permetterebbe l'accesso alla parte dell'appartamento che originariamente era destinato alla servitù e che non era comunicante con l'appartamento nobile mentre ora risulta accessibile dallo stesso anche attraverso una porta interna. Tale parte dell'appartamento consta di un corridoio con due camere e un bagno.
Questa parte dell'appartamento risulta rialzata con un gradino di circa 17 cm. L'altezza interna è di 3,83m.
L'appartamento principale a cui si accede dai due imponenti portoni consta di un salone di circa 50 mg, con travature a vista decorate, confinante a sud con uno studio dalle medesime caratteristiche di circa 30 mq, con finestre con balcone e balaustre in marmo che affacciano su Rio mentre ad est si trova la lavanderia e la cucina con disimpegno oltre ad una curiosa scala interna che discende verso il piano sottostante amezzato e culminante con un piccolo ambiente finestrato a destinazione wc/ lavanderia con un'altezza 2,20 m. E collocato quindi tra il secondo e il terzo piano. Frontalmente entrando si trova una camera da letto a cui si accede con una porta lignea antica inserita in una cornice sagomata in marmo, caratteristica degli accessi di quasi tutti gli ambienti dell'appartamento. La camera consta di circa 25 mq. Ed ha un bagno attiguo di circa 10 mg. Esiste poi un'altra camera da letto disposta a nord con due finestre con balcone e balaustre in marmo affaccianti su
Campo s.Polo di circa 30 mq con bagno piccolo attiguo. Da questa camera da letto si accede al salone/sala da pranzo di circa 35 mq. Con tre finestre con balcone e balaustre in marmo affaccianti su campo. Adiacente alla predetta sala si trova un'altro salotto con anch'esso due finestre con balcone e balaustre in marmo affaccianti su Campo di circa 42 mq. Confinante con un corridoio
Cieco di circa 7 mq.
Per informazioni aggiuntive:
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl
0415649250/3479078198
Www.santamarinaimmobiliare.it
Classe energetica: f
