Trattasi di palazzina terra cielo da ristrutturare posizionata su via ad alto passaggio e a ridosso del limite del centro storico a Portogruaro. Occupa posizione nord del lotto di ca. Mq 600 con sedime del fabbricato di mq 200 scarsi. L’accesso è dalla via Matteotti e conduce al piano rialzato che ha destinazione commerciale (negozio studio) con due ampie vetrine verso strada e sui parcheggi pubblici di fronte. Al piano interrato ci sono gli altri due ingressi: uno pedonale a cui si accede alla palazzina e ai magazzini e locali tecnici. Attraverso le scale che occupano tutto il lato sud si accede anche al primo piano dove è posta tutta la parte abitativa che offre uno spazio giorno sul fronte e la zona notte sul retro. Le altezze interne sono generose, in alcuni casi si superano i 3,5 ml
L’intera palazzina è da ristrutturare anche se in buono stato di conservazione non è abitabile.