Intero Stabile in vendita a Mirano via Porara

Rif: 19 - mirano adiacenze centro. A pochi passi dalla Piazza principale proponiamo splendido, ristrutturatissimo ed introvabile castelletto, unico nel suo genere, progettato e realizzato dall’importante Architetto veneziano Giovanni Sardi negli anni 1912-1913.
L'immobile si caratterizza per i suoi riferimenti medievali con l’importante torre e i tratti veneziani neobizantini. L’immobile è ubicato in posiz. Strategica: 2 km. Dal casello autostradale di Dolo - Mirano (autostrada A4 Milano - Padova - Verona – Lago di Garda, etc..), a 3,5 km dal passante autostradale A27 (Treviso - Belluno –Trieste – Jesolo). A circa 2,5 km si può raggiungere inoltre la comoda stazione ferroviaria di Mira - Mirano con collegamenti continui per le tratte Venezia e Padova. A poche centinaia di metri dal Castelletto si trovano diverse fermate della linea di autobus con collegamenti per Mestre - Venezia - Aeroporto. L’abitazione, di circa 575 mq. Si sviluppa su 4 piani : è presente un bugnato nel basamento da cui una scala esterna conduce al piano rialzato, lì si accede all’ingresso principale con decori pittorici realizzati durante il recente restauro svolto da un artista parigino, ispirati a paesaggi veneti, a maschere e a ville della Riviera del Brenta; qui troviamo una grande sala da pranzo con caminetto moderno di design posto su braciere d’epoca (stile Vallesana), vi è inoltre una zona cucina finemente arredata e attrezzata, due sale comunicanti con importante stufa in maiolica, uno studio e un bagno. Salendo al primo piano troviamo l’ampia sala che porta alle 3 camere tutte di grandi dimensioni (circa 35 mq, l’una) e ai due bagni. Al secondo piano si sviluppa un ampio sottotetto open space di circa 140 mq con camera separata e bagno. Dal ballatoio è possibile raggiungere la torretta con vista attraverso scala a chiocciola. Infine, al piano seminterrato si trovano quattro ampie stanze ad uso lavanderia, deposito, zona caldaia e ricovero attrezzi. Punto di forza assoluto sono i giochi di luce che si alternano durante le ore del giorno penetrando dalle ampie e numerose finestre, circondate da importanti alberi che donano ai residenti un senso di serenità e impagabile relax quotidiano. La proprietà è interamente circondata da un muretto decorato con importanti ringhiere e cancelli in ferro battuto di epoca liberty. Tra il 2021 e il 2023 l’immobile è stato interamente restaurato dall’attuale proprietario osservando i canoni dell’epoca di costruzione, conservando i pavimenti, i soffitti e i decori, con l’utilizzo di materiali pregiati e impianti di ultima generazione.
Il Castelletto è circondato da un importante giardino di circa 1000 mq. Con presenti svariate specie arboree. Da notare che parte del giardino stesso è edificabile e che l'attuale proprietario ha già effettuato la predisposizione impiantistica idrica ed idraulica per la realizzazione della piscina. L'immobile è sottoposto esclusivamente a vincolo paesaggistico.