Questo esclusivo negozio d'angolo, totalmente restaurato, si trova in ottima posizione di passaggio ed offre un grande potenziale per attività al dettaglio di ogni tipologia. Il negozio si affaccia ad angolo su Campo San Barnaba, zona strategica in cui si trovano attività commerciali di ogni genere (ristoranti, bar osterie, vendita di prodotti locali, cartolerie etc.). L'immobile si compone di un unico locale di circa 30 mq con bagno e tripla vetrina. La zona è una delle più vive della città, animata dal polo universitario di Ca' Foscari e dalla vicinanza di Campo Santa Margherita, Campo San Barnaba e della zona della Toletta.
Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova a pochi minuti da Campo Santa Margherita, animato dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.