Negozio in vendita a San Michele al Tagliamento via dei Gemelli, 46

**Investimento Imperdibile!**

Stai cercando un'opportunità di investimento sicura e redditizia? Abbiamo il locale perfetto per te! Situato a Bibione, a pochi passi dalla splendida spiaggia e dalle rinomate Terme, questo locale commerciale offre una posizione strategica a pochi metri dal corso centrale. Con una superficie commerciale di 64 m² e calpestabile di 60 m², il locale è attualmente affittato a € 15.000 annui, garantendo un'entrata stabile e sicura.

Il locale, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1970, è angolare e dispone di due ampie vetrine che offrono grande visibilità. La facciata di 6 metri lineari rende l'immobile particolarmente attraente per i passanti. Attualmente adibito ad attività di pizza da asporto e rosticceria, il locale è completamente ammobiliato con una cucina attrezzata e dotato di impianto di aspirazione fumi e aria condizionata.

L'immobile non richiede spese straordinarie di manutenzione del condominio, rendendolo un investimento ancora più vantaggiosoi. Non perdere questa occasione unica di acquisire un bene immobiliare in una delle località turistiche più amate d'Italia.

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