Appartamento in in vendita da privato a Venezia via Giacomo Puccini

Appartamento sito in palazzo signorile, terzo piano con ascensore, composto da: ampio ingresso; sgabuzzino attrezzato con armadio angolare; cucina abitabile con terrazzo; ampio salone con terrazzo; due camere matrimoniali (di cui una dotata di terrazzo); due camere singole (di cui una dotata di armadio a muro per totali 6 ante); due corridoi con armadi a muro per totali 16 ante; due bagni (di cui uno con doccia, lavatrice ed asciugatrice ed uno con vasca idromassaggio). Pavimento in parquet in tutta la casa (tranne bagni e cucina). Caloriferi sostituiti dal 2019 in poi; tapparelle interamente sostituite ad inizio 2023 e dotate di apertura / chiusura con telecomando; aria condizionata in salotto ed in zona notte; video citofono; allarme perimetrale e volumetrico; servizio di portineria; riscaldamento ed acqua calda centralizzati; garage in piano interrato di circa 20 mq.
Dalle informazioni in mio possesso, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2021, ma non avendo la attestazione di conformità, è un dato che il futuro acquirente deve verificare con persona di sua fiducia.
Caldaia condominiale sostituita nell'autunno 2024; fatti lavori di manutenzione sul tetto.
Superficie: mq 205 - escluse le zone esterne mq. 197;
Spese condominiali Euro 6.000, 00 circa annui.
Comodissimo per il centro di Mestre e per i mezzi pubblici per Venezia e Stazione ffss.
Al momento affittato a studenti, cn contratto in scadenza-
No agenzie.