Accedi
Accedi
**privato vende rustico da ristrutturare con progetto approvato**
Situato nella tranquilla e verdeggiante area di via Frusta e a pochi minuti dai centri di Salzano e Noale, questo rustico d’epoca offre una rara opportunità per chi cerca spazi generosi e il fascino della vita rurale, con la comodità di essere vicino ai principali servizi.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 830 mq e comprende un fabbricato di oltre 250 mq. Vanta un progetto approvato con oneri già pagati che prevede la demolizione e ricostruzione dell'edificio, con la possibilità di usufruire di importanti bonus edilizi come il bonus ristrutturazione e il sismabonus.
Il progetto permette di realizzare una struttura moderna e funzionale, pur mantenendo il carattere autentico e rustico dell'immobile. L’edificio è esposto a sud-ovest-nord, e gode per questo di luce naturale durante tutta la giornata. La facciata sud è impreziosita da tradizionali archi e due luminose vetrate panoramiche.
All’interno, si prevede la realizzazione di un ampio open space cucina-soggiorno di oltre 60 mq, con un elegante soppalco che aggiunge un tocco di modernità e dinamismo.
La disposizione degli spazi include inoltre 2 bagni, 4 camere, una lavanderia, un guardaroba e un grande atrio da sfruttare come zona relax.
Infine un ambiente a tutta altezza, utilizzabile come portico o magazzino/garage, separa il corpo centrale dell’edificio dall’abitazione confinante, garantendo la massima privacy.
Questa soluzione è ideale per chi ama la tranquillità e il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il progetto approvato con oneri già pagati e la possibilità di accedere ad eventuali bonus statali rendono questa proposta un’opportunità davvero unica!
Pronta consegna
Nota bene: La descrizione, le immagini e i dati riportati hanno un valore puramente indicativo, non sono vincolanti e non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato nell’annuncio e la posizione sulla mappa sono forniti a solo scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni, si invita a contattare direttamente il venditore.
