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Si prega di leggere l’intero l’annuncio. Cortesemente: no perditempo/curiosi. Non si risponde a messaggi automatici o eccessivamente stringati.
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Una casa non è una mera questione di metrature. Una casa è innazitutto ciò che ti consente di vivere.
Privato vende importante villa alla periferia di Portogruaro (ve) con ampio giardino e spazi utili a sviluppare le proprie passioni/piaceri.
La villa (area#1 della mappa), costruita negli anni ’80 (gli impianti sono quelli originali e, sebbene funzionanti, vanno certamente aggiornati) e già libera, si sviluppa su quasi 500 mq (in totale) ed è circondata da un parco piantumato di circa 6000 mq.
Al piano seminterrato troviamo garage doppio, lavanderia, ripostiglio, bagno, immensa cantina (facilmente destinabile ad altri utilizzi) e grande taverna con caminetto; al pianterreno grande ingresso, cucina con saletta, vasto salotto, veranda con caminetto rifinita con porte-finestre ad arco, tre camere e due bagni. Una bella mansarda con travi a vista (e piccola terrazza a vasca) ed una doppia soffitta completano il tutto.
È presente un orto, alcuni alberi da frutto ed è possibile raccogliere varie erbe spontanee fuori dalla porta di casa. Grazie ad un paio di spazi attualmente recintati è anche possibile tenere qualche animale.
A questo si aggiunge la disponibilità di pertinenze (area#2) attualmente utilizzate come deposito e laboratori nonché di piccolo terreno agricolo (area#3 e #4).
La proprietà si trova in una zona tranquilla dove la privacy si sposa con l'ottima posizione logistica (autostrada A4 e linea ferroviaria venezia-trieste raggiungibili in pochi minuti) rendendola quindi un'ideale soluzione per chi ama il verde e la tranquillità ma non vuole rinunciare ai servizi.
Gli spazi interni (evidentemente rimodulabili) ed esterni sono ampi e consentono, anche grazie alla presenza delle pertinenze citate, un utilizzo/destinazione che potenzialmente può andare anche al di là della semplice abitazione familiare (agriturismo, centro benessere, bed&breakfast, azienda agricola/vitivinicola, fattoria didattica).
Infatti, per chi avesse progetti impreditoriali di ampio respiro vi è la possibilità di acquisire proprietà e terreni agricoli adiacenti.
Prezzo lievemente trattabile e disponibilità a parziale permuta con piccolo immobile a Udine, Trieste o zona turistica in Friuli/Veneto orientale.
