Negozio in vendita a Venezia

Mestre Centro – Opportunità Unica in Zona Pedonale a Due Passi da Piazza Ferretto
Proponiamo in vendita uno straordinario palazzetto terra-cielo , posizionato in una delle aree più prestigiose e vivaci di Mestre, sviluppato su 4 livelli e caratterizzato da una luminosità eccezionale e splendidi affacci.
Descrizione dell'immobile
Piano Terra : Locale commerciale di 110 mq , attualmente locato come bar ben avviato con una rendita di € 36.000/anno .
Primo e Secondo Piano : Due uffici, ciascuno di 115 mq , attualmente liberi. È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso residenziale , ampliando le potenzialità dell'immobile.
Terzo Piano : Mansarda di circa 80 mq , ideale per diversi utilizzi, da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Condizioni e potenzialitàgli uffici necessitano di interventi di manutenzione straordinaria, ma l'immobile offre grandi potenzialità grazie alla sua posizione centrale, perfetta per chi cerca un investimento versatile e di valore.
Proposta di vendita
Vendita in blocco : € 990.000 .
Acquisto frazionato :
Bar locato con contratto in essere: € 550.000 .
Tre piani liberi (uffici e mansarda): € 440.000 .
Un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal fascino storico , con ottime prospettive di resa e la possibilità di personalizzarlo per soddisfare esigenze commerciali o residenziali.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.
Le immagini e le informazioni sono rappresentative e non corrispondono alla realtà per tutelare la privacy.