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In Palazzo notificato del 1400, proponiamo meraviglioso appartamento di generosa metratura al terzo e quarto piano, con due unità abitative affacciato sulla confluenza di due caratteristici rii e adiacente San Marco.
Oltrepassato l’elegante portone d’ingresso, saliamo una scala in marmo e raggiungiamo il terzo piano, dove entriamo in una magnifica residenza di oltre 450 mq. Siamo accolti in un salone di rappresentanza, pervaso di luce naturale che filtra attraverso una trifora in vetro piombato. Alla sinistra, troviamo un soggiorno spazioso e luminoso dotato di un camino originale in marmo e finestre gotiche, dalle quali si può godere di una meravigliosa vista sulla fondamenta, sul rio sottostante e sulla chiesa dei Greci. La zona giorno include anche una cucina di servizio e un bagno finestrato.
La zona notte è composta da due accoglienti camere matrimoniali affacciate sulla Fondamenta, una cucina principale, abitabile, con vista sui tetti di Venezia, sul Campanile di San Marco e sulle cupole della Basilica, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Tornando all’ingresso, una scala in legno conduce al piano superiore, dove si apre un’ampia zona giorno con capriate a vista e accesso diretto alla terrazza abitabile esclusiva. Questa terrazza è perfetta per momenti speciali con familiari e amici ed offre un panorama veneziano spettacolare con vista sul campanile di Santi Giovanni e Paolo, San Francesco della Vigna e dei Greci.
Il piano superiore ospita anche altre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e l’altra con bagno en suite, uno studio o terza camera, secondo servizio con box doccia, un vano guardaroba e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà ci sono un mezzanino al secondo piano, composto da una stanzetta, un bagno e due magazzini esclusivi al piano terra.
L’ingresso della proprietà è autonomo e offre la possibilità di installare un pratico servoscala, un’aggiunta che incrementa notevolmente il comfort e l’accessibilità, inoltre l'immobile è dotato di fosse settiche.
Esiste la possibilità di suddividere e vendere le due unità immobiliari separatamente, una per piano, rendendo questa proprietà particolarmente adatta a diverse esigenze. È l’ideale per famiglie numerose che desiderano ampi spazi o per chi vuole avere i genitori vicini, garantendo loro autonomia e al contempo vicinanza. Questa flessibilità si presta anche a chi cerca una soluzione per abitare in una parte e affittare l’altra, o per professionisti che necessitano di un ufficio o studio privato adiacente alla propria abitazione.
Per ulteriori informazioni e dettagli sui prezzi, vi invitiamo a contattare la nostra sede: 041/982600.
