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Negozio in vendita a Spinea via Roma

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430.000 €
247 m² 3 locali
S1000
Spinea, Via Roma
247 m² 3 locali
430.000 € S1000
Descrizione

Prestigioso negozio situato nel cuore del nuovo centro direzionale di Spinea. Questa opportunità commerciale offre uno spazio moderno e versatile, ideale per una varietà di attività commerciali.

- **Posizione Privilegiata:** Situato in un complesso totalmente nuovo, il negozio gode di una posizione strategica con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali oltre ad una visibilità nella strada principale. Una delle migliori di tutto il complesso.

- **Doppi Altezza e Vetrinato:** l'immobile vanta un'ampia area a doppi soffitti, che crea un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per esporre i prodotti in modo accattivante o per creare un piano soppalcato. Le ampie vetrate permettono una visibilità ottimale e attirano l'attenzione dei passanti.
- **ampi spazi**: un grande open space di 160 mq con 3 accessi/uscite e ben 8 vetrine. Indispensabile per chi volesse separare la propria attività in settori o affittare parte dell’immobile senza togliere l’indipendenza a ciascun conduttore.

- **vano ascensore**: è presente la predisposizione per montacarichi o un vero e proprio ascensore dal piano terra all’interrato. Utile quanto comodo, dando velocità e continuità anche in spiacevoli casi di infortunio

- **garage/ deposito:** Completo di un ampio spazio garage/deposito nel piano interrato con altezza 2.65, il negozio offre un'efficiente soluzione per lo stoccaggio delle merci e la gestione logistica o semplicemente parcheggio auto per dipendenti ed imprenditori avendo a disposizione 160Mq.

- ** Posti Auto di Proprietà:** l'immobile include due posti auto di proprietà, garantendo ulteriore praticità.

- **zona commerciale e residenziale**: il passaggio continuo offre visibilità, i residenti possono prendere spunto della vostra attività quotidianamente e la vicinanza ad altre attività commerciali crea un flusso di gente reciproco quanto fondamentale per l’avvio e il buon percorso dell’attività

Ideale per una banca, studio professionale, negozio di abbigliamento, mobilificio o per qualsiasi attività che desideri distinguersi in un ambiente moderno.

Nostra esclusiva !
Euro 430.000,00
Rif. S1000
C.E. C
Per informazioni contattare direttamente l’ufficio dell’Arte di Abitare di Spinea – tel. 041999828 – cell. 3456236740 La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'abitazione. Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell'immobile.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Spinea
Indirizzo:
Via Roma
Codice annuncio:
TC65389546
Riferimento:
S1000
Prezzo:
430.000 €
Superficie:
247 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
1
Classe energetica:
C
Mappa
Spinea - Via Roma
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