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Capannone Industriale in vendita a Cigliano strada di mezzo, 4

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750.000 €
60949064
Cigliano, Strada di mezzo, 4
3.800 m²
750.000 € 60949064
Descrizione

La soluzione da noi proposta si trova alla periferia del paese, a solo 10 chilometri dall'ingresso autostradale di Rondissone. Il cancello d'ingresso sospeso, lungo 12 metri, è automatizzato e introduce alla proprietà, che è costituita da due unità principali:
- capannone: questa unità, edificata nel 1964 e completamente ristrutturata nel 2003, si sviluppa su una superficie di circa 1500 metri quadrati e ha un'altezza sotto capriata di 6,2 metri. All'interno di questa area coperta si distinguono quattro sezioni: la sala compressori e magazzino, il reparto di lavorazione del ferro, il reparto di lavorazione dell'alluminio ed infine il reparto magazzino e movimentazione merci. L'accesso al capannone è possibile tramite quattro portelloni: due a scorrimento manuale e due automatizzati (uno a libro e uno a serranda). La struttura dispone di tre carroponti demag: due con una portata di 3,2 tonnellate e uno con una portata di 2 tonnellate, distribuiti uniformemente per agevolare le operazioni di sollevamento e spostamento dei materiali. Sono inoltre presenti quattro tavole elevatrici idrauliche a servizio del reparto di lavorazione del ferro. Completano quest'area i servizi igienici con doccia per gli operai, la mensa e un piccolo ufficio.
- abitazione e uffici: questa unità è accessibile sia dalla strada che dall'interno della proprietà, creando un contesto unico e funzionale. L'accesso dalla strada conduce a un disimpegno che separa due ambienti: gli uffici, sulla destra, dotati di servizi igienici e doccia, e l'abitazione, interamente distribuita su un unico livello, di circa 110 metri quadrati. Qui, la porta d'ingresso blindata si apre sulla zona giorno, costituita da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio. Il bagno è dotato di doccia. Due locali esterni, adibiti a deposito, completano l'abitazione, che è dotata di tenda parasole elettrica a servizio del cortile privato recintato.
Il riscaldamento è gestibile tramite radiatori e termoconvettori alimentati a metano negli uffici, e tramite radiatori e impianto di climatizzazione nell'abitazione; è invece assente nel capannone.
L'area esterna, di circa 1300 metri quadrati, è cementata e ospita una fossa per il lavaggio degli automezzi.
Altre note utili: l'ingresso autostradale A4 torino-trieste dista solo 5 km (verso Borgo d'Ale), mentre quello di Rondissone è a 11 km.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Caratteristiche
Tipologia:
Capannone Industriale
Contratto:
Vendita
Comune:
Cigliano
Indirizzo:
Strada di mezzo, 4
Codice annuncio:
TC64320387
Riferimento:
60949064
Prezzo:
750.000 €
Superficie:
3.800 m²
Numero locali:
Numero bagni:
3
Classe energetica:
NC
Mappa
Cigliano - Strada di mezzo, 4
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