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Dislocato al piano terra di una palazzina, il negozio si sviluppa su di una superficie totale di 100mq ca ed è costituito da 5 vani, differenti per metratura. L'ambiente più ampio, di 35mq .Ca, è illuminato da due delle tre vetrine. I locali ad esso collegati hanno le seguenti grandezze: 20mq, 10mq e 15mq, e due di essi consentono l'accesso al cortile comune tramite porta finestra. L'ultimo ambiente, di 18mq .Ca, è accessoriato della terza vetrina ed è dotato del secondo ingresso. L'accesso alla proprietà è quindi possibile mediante due ingressi posti su Via XX Settembre, strada che si congiunge con Corso Re Umberto, nonché via di forte passaggio. Le tre ampie vetrine, con affaccio su strada, permettono al negozio un'ottima visibilità e luminosità, caratteristiche entrambe favorite dalla sua posizione.
Il riscaldamento è centralizzato, gestibile mediante le termo-valvole. Sono presenti le serrande elettriche fronte strada ed i servizi igienici con accesso esterno.
La zona è servita da un comodo parcheggio pubblico, situato in Piazza Don Evasio Ferraris, distante soli 50 metri dalla proprietà.
Altre note utili: Cigliano conta circa 4549 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente il casello autostradale di Rondissone posto a soli 10 km dal paese. A soli 20 chilometri si trovano le città di Chivasso e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiungono le città di Vercelli e Biella. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.
