Situato nel centro del paese, nella via storica, fulcro delle maggiori attività presenti nel comune.
Il laboratorio si estende su un unico livello per ottanta metri quadrati, compreso della zona di lavorazione, stoccaggio, servizi igienici e spogliatoio. L'ingresso affaccia sul disimpegno che mette in comunicazione tutti i locali citati. Il riscaldamento è assente, tuttavia c'è la predisposizione. Completa la proprietà il box esterno attualmente utilizzato come magazzino.
Il locale attualmente è locato e produce una rendita lorda pari al 12%.