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Intero Stabile in vendita a Vercelli via Trento, 31

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3.500.000 €
87310456
Vercelli, Via Trento, 31
345 m²
3.500.000 € 87310456
Descrizione

Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Vercelli. Investimento a reddito garantendo oltre il 7% di rendimento con un canone annuo di €230.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con aaa. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.

Caratteristiche
Tipologia:
Intero Stabile
Contratto:
Vendita
Comune:
Vercelli
Indirizzo:
Via Trento, 31
Codice annuncio:
TC48732151
Riferimento:
87310456
Prezzo:
3.500.000 €
Superficie:
345 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
non disponibile
Altre caratteristiche:
Mappa
Vercelli - Via Trento, 31
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