Villa in vendita a Costanzana via Giuseppe Mazzini, 13

[Rif. Dv-6864] a Costanzana, a pochi minuti da Vercelli, in una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita questa bellissima villa di 190 mq sviluppata su due piani, con ristrutturazione interna completa e con finiture di pregio.
L'ingresso, situato al piano terra si apre su un ampio e luminoso salone doppio con camino. Proseguendo, si trova una spaziosa cucina abitabile, ideale per preparare piacevoli pasti in famiglia o con gli amici. Segue un bagno finestrato con box doccia, che aggiunge funzionalità alla zona giorno. Attraverso una comoda scala interna, si accede al piano superiore, dove si trova un disimpegno che collega le varie stanze. La villa dispone di tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfette per accogliere tutta la famiglia, e un ripostiglio. Un bagno finestrato completa il piano superiore, offrendo un ulteriore comfort per la quotidianità.
La villa è stata oggetto di ristrutturazione interna completa con materiali di pregio. Troviamo un impianto di termo-idraulica nuovo, termo-camino per acqua calda e riscaldamento, caldaia a condensazione, riscaldamento con termoconvettori con predisposizione a trasformarsi in climatizzatore diffuso in tutta la villa. Il bagno al piano terra presenta rifiniture di lusso doccia doccia walk-in, rivestimento in pietra quarzite di luserna. Su tutta la superficie della casa è presente un bellissimo parquet in rovere spazzolato, infissi nuovi in legno con doppio vetro e vetrocamera da 28, porte interne nuove di ottima fattura, porta di ingresso blindata. Compresa nella vendita la cucina realizzata su misura mai usata con: elettrodomestici nuovi di alta gamma di un noto brand italiano e forno da 90 cm, frigo americano, cappa touch screen, piano 6 fuochi, lavastoviglie. Impianto elettrico nuovo e a norma.
Tetto nuovo e predisposizione per impiantistica idraulica / elettrica per la mansarda.
Completa la proprietà un ampio magazzino di 88 mq che può essere utilizzato come box o come magazzino.
Si precisa che l'unità immobiliare richiede solo la sistemazione delle parti esterne, è previsto spazio anche per la piscina, così da trasformarsi in una villa accogliente, moderna e tranquilla.

Siamo a Costanzana, in provincia di Vercelli, in una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile si trova in Via Giuseppe Mazzini, una via residenziale caratterizzata da un ambiente sereno e familiare. Le strade principali che collegano Costanzana ad altre località sono facilmente accessibili, permettendo spostamenti agevoli. Inoltre, la stazione ferroviaria di Caresanablot è raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.