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Il bilocale con cortile da noi proposto si trova all’interno di una palazzina storica, unica nel suo genere, completamente restaurata a nuovo con materiali di qualita’ e con consegna chiavi in mano in classe energetica B, garantendo le agevolazioni nella richiesta del mutuo. Il contesto di sole tre unita’ non necessita di amministrazione, assicurando dunque un notevole risparmio in assenza delle spese condominiali.
La soluzione è situata al piano rialzato della palazzina ed è dotata di uno sfogo privato, collocato sul retro, ad uso esclusivo della proprietà. Già dalla scala comune si possono notare gli elementi di ristrutturazione innovativi e di design; le luci led applicate su ciascun pianerottolo consentono un’illuminazione perfetta anche di sera, facilitando l’ingresso in ciascuno degli appartamenti. La porta blindata si apre sulla zona giorno open space; la cucina ed il soggiorno si uniscono in un unico ambiente rendendolo intimo e ospitale. Il disimpegno mette in comunicazione gli ambienti e separa la zona giorno dalla zona notte. La camera da letto è matrimoniale, con angolo smart working dedicato. Il cortile, che ribadiamo essere ad uso esclusivo dei futuri acquirenti, accessibile tramite la porta finestra della camera, è uno spazio intimo e rilassante. Per il bagno è stata progettata l’installazione di una doccia moderna fuori misura, per garantire il massimo comfort in uno dei momenti più rilassanti della giornata, i sanitari sono sospesi, per agevolare la pulizia degli interni, e la rubinetteria è a risparmio energetico. Il lavabo è doppio ed il termoarredo presente riprende lo stile moderno dei sanitari. Inoltre, al fine di rendere più agibili i servizi, è stato ricavato un vano a sé stante da adibire esclusivamente a zona lavanderia/ripostiglio, con gli allacci per la lavatrice e lo spazio necessario per l’installazione di un’asciugatrice. Per la pavimentazione di tutta casa ed il rivestimento del bagno è stata scelta una nuova collezione di gres porcellanato chiaro rassomigliante il travertino che, con il suo colore caldo beige e con venature che variano dal bianco all’avorio, crea un effetto molto naturale. Completa la proprietà la cantina situata al piano seminterrato.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori, gestibile tramite caldaia a condensazione di ultima generazione posta nell’apposita nicchia ricavata all’esterno nel cortile. É, inoltre, presente l’impianto di climatizzazione caldo/freddo a servizio sia della zona giorno che della zona notte. Gli infissi installati, coadiuvanti nell’efficientamento energetico, sono dotati di zanzariere e tapparelle elettriche. Grazie a tutti gli elementi innovativi effettuati sull’intera palazzina, compreso il cappotto termico, l’immobile sarà dotato di un’alta prestazione energetica.
