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L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo d'Ale, poco più in basso delle colline del lago di Viverone, facenti parte della cerchia più esterna dell'Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.
La proprietà è ubicata a soli 300 metri dalla strada principale, Via Matteotti, contesto ricco di attività commerciali. La soluzione è dislocata su due livelli ed è costituita da due abitazioni aventi un ingresso comune. La dimora principale, nonché la più grande, divide il piano terra, dedicato alla zona giorno, e il primo piano, accessibile tramite scala interna, dedicato alla zona notte. L'ingresso si ha su un ampio salone di 55 metri quadrati .Ca, con sfogo nel portico. La cucina è abitabile ed attraversando quest'ultima è possibile accedere ad un disimpegno che conduce ad un secondo salotto, o studio in base alle proprie necessità. Il piano dedicato a zona notte ospita ben quattro camere da letto, differenti per metratura e tre di esse consentono l'accesso all'ampio terrazzo, di 100 mq .Ca, con affaccio sulla proprietà. Il bagno del piano è accessoriato sia di doccia che di vasca.
Oltrepassando il portico, adiacente il salone del piano terra, è possibile accedere ad un locale esterno dedicato a lavanderia. Il rustico, confinante con la dimora sopracitata, riguarda la porzione più piccola. Essa è attualmente adibita a deposito, tuttavia con l'adeguata ristrutturazione e sistemazione dei locali è possibile conservare le peculiarità del fabbricato, quali camini e cotto nelle pavimentazioni, rendendola una pertinenza ideale come dépendance, oppure come sistemazione bifamiliare.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile tramite radiatori alimentati a metano e stufe, e gli infissi sono in legno con vetro singolo.
Il giardino, di 870 metri quadrati .Ca, ospita due tettoie ed un ampio box auto di 72 metri quadrati .Ca.
Si suggerisce l'acquisto della proprietà adiacente (terreno). Annuncio pubblicato sul sito.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
