Casale in vendita a Varallo località Rolate

Casale in Vendita nel Cuore delle Alpi

Scopri il fascino senza tempo di questo casale rustico, situato in una posizione soleggiata e tranquilla all'interno di un incantevole borgo alpino. Costruito nel 1800, questo edificio in pietra e legno si sviluppa su tre piani e offre un'opportunità unica per chi desidera trasformarlo in un'abitazione di charme. Con una superficie commerciale di 200 m² e 170 m² calpestabili, con una terrazza, un balcone e una cantina.

Perfetto per gli amanti della natura incontaminata e della tranquillità, il casale è raggiungibile con una breve passeggiata di circa 200 metri a piedi. Il giardino privato di 20 m² offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Anche se necessita di una completa ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per creare una dimora unica nel suo genere.
Con la possibilità di acquisire un terreno confinante per allargare il giardino di proprietà.
Orientato verso tutti i punti cardinali, il casale gode di una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Nonostante l'assenza di riscaldamento, la struttura offre il potenziale per essere trasformata in una residenza accogliente e sostenibile. Con una classe energetica G, l'immobile è pronto per essere adattato alle esigenze moderne pur mantenendo il suo carattere storico. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in un contesto naturale straordinario.