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Descrizione dell'immobile artigianale in vendita:
Si tratta di un immobile artigianale in vendita situato in una posizione strategica, dotato di entrata unica accessibile dall'uscita dell'autostrada A26 baveno/stresa o dalla ss33 del Sempione lago maggiore. L'immobile è composto da due porzioni distinte vendibili singolarmente o in blocco.
La prima porzione è un laboratorio al piano rialzato con una superficie di 500 mq e un'altezza di 5,30 mt. Il laboratorio dispone di finestre e servizi, un portone di accesso e un ampio parcheggio. Il prezzo di vendita per questa porzione è di euro 400.000.
La seconda porzione è un magazzino al piano inferiore con una superficie di 250 mq e un'altezza di 4 mt. Il magazzino è munito di un montacarichi, 2 portoni e finestre con un ampio parcheggio. Il prezzo di vendita per questa porzione è di euro 200.000.
L'immobile artigianale è dotato di strutture anti-sismiche e si estende su una superficie complessiva di 750 mq con un'area esterna di 3.760 mq. Si sviluppa su tre piani, dal seminterrato al piano terra e al primo piano.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stato ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo con climatizzatore a caldo. Tuttavia, non dispone di una certificazione energetica classificabile.
Il prezzo di vendita per l'intero immobile artigianale è di euro 590.000.
Questa è un'ottima opportunità per coloro che cercano uno spazio artigianale ampio e funzionale, situato in una posizione strategica e dotato di parcheggio privato.
Classe energetica: f
