Palazzo in vendita a Verbania strada Statale 34 del Lago Maggiore, 284a

Vendita intero stabile situato in posizione strategica in zona Verbania e cosi` suddiviso:

Piano seminterrato: 260 mq. Uso garage, magazzino, locale accessorio (comodo ingresso carico/scarico)

1° Piano (rialzato): 260 mq uso commerciale

2° Piano: 260 mq. Uso commerciale

3° Piano (con ingresso indipendente): 160 mq. Uso commerciale, 100 mq. Uso residenziale (vista lago)

Parcheggi: circa 15 posti auto situati nella parte frontale e laterale dell'edificio. Un'area di 490 mq. Sul retro dell'edificio, servita da doppia rampa. Una tettoia in muratura di 150 mq. Che garantisce parcheggio supplementare e un accesso coperto ai garage situato al piano seminterrato.

L'immobile e` stato costruito negli anni 70, ed e` stato oggetto di regolari interventi di manutenzione. Il tetto e` in ottime condizioni e non presenta amianto. Caldaie di ultima generazione. Impianti di ricircolo e aria condizionata. Nuove vetrate antisfondamento. Pavimentazione nuova. Rampa meccanica per disabili.

Interessante rendita annuale data da contratti di locazione in essere.