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Questo splendido bilocale è stato oggetto di una ristrutturazione totale, il cui risultato è un appartamento completamente rinnovato con materiali di alta qualità, che ha permesso di migliorare l’efficienza energetica portandola in classe c.
L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, che si apre su un comodo balcone con una splendida vista verso ovest. Passando alla zona notte, attraverso un piccolo disimpegno, troviamo uno spazio attrezzato con lavatrice e asciugatrice. La camera da letto, anch'essa con accesso al balcone, è luminosa e spaziosa. Completa l’appartamento un bagno con una confortevole doccia.
I lavori di ristrutturazione hanno incluso:
La sostituzione della porta d’ingresso con una porta blindata.
Il rifacimento completo dell’impianto elettrico, con l’aggiunta di numerose prese standard tripasso e schuko, oltre a una linea dedicata per l’induzione.
La completa ristrutturazione dell’impianto idraulico.
La sostituzione dei vecchi termosifoni con eleganti modelli tubolari in acciaio, che garantiscono una migliore trasmissione del calore.
L’installazione di nuovi serramenti esterni in pvc con bassa trasmittanza termica, doppio vetro e aperture a vasistas e microventilazione. Le tapparelle, in alluminio coibentato, sono dotate di comando motorizzato, mentre i cassonetti a scomparsa sono isolati termicamente e acusticamente con materiali di alta qualità.
Il livellamento e la rasatura delle pareti, con la sostituzione dei serramenti interni.
La completa ristrutturazione del bagno, con rifacimento delle linee di carico e scarico delle acque. Il wc e il bidet sono sospesi, e la doccia è dotata di un box in cristallo temperato con sistema idromassaggio.
La posa di nuovi pavimenti in gres porcellanato italiano, estremamente resistente e con effetto legno quasi indistinguibile dal legno naturale.
Nella zona notte è stato creato un angolo tecnico per lavatrice e asciugatrice. L’appartamento è inoltre dotato di una moderna pompa di calore per la gestione di caldo e freddo, comandabile a distanza tramite smartphone.
Anche il balcone è stato completamente rinnovato. Non manca una cantina accessibile direttamente tramite ascensore. A breve l’ascensore sarà sostituito con uno nuovo, adeguato anche per l’uso da parte di persone con disabilità.
Tutto questo ha contribuito a creare un ambiente moderno, funzionale e in classe energetica c.
Il prezzo richiesto è di 155.000 euro. Per informazioni e visite, contatta: Nicolò 349 62 87 205 Gianni 328 29 52 993
