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Pub in in vendita da privato a Baveno strada Statale del Sempione, 2

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300.000 €
107524075
Baveno, Strada Statale del Sempione, 2
130 m² 4 locali
300.000 € 107524075
Descrizione

Cediamo il nostro storico e rinomato locale, di 150 mq sul lungo lago della città turistica di Baveno- Verbania.

Ci troviamo nella bellissima Baveno, località turistica e non solo, del lago Maggiore, siamo uno dei locali più conosciuti e rinomati della provincia. Situato direttamente sulla passeggiata del lungolago a pochi metri dai parcheggi pubblici.

Locale assolutamente caratteristico, avendo conservato degli elementi originali quali il soffitto con travi a vista ed il camino in marmo bianco. E’ stato oggetto di lavori di natura straordinaria: rifacimento del tetto, degli interni, della cucina e della facciata esterna.

Siamo dotati di licenza B3, adatto quindi alla piccola ristorazione, molto importante in un contesto turistico e congressuale.

L’immobile si sviluppa in 130mq calpestabili con 56 posti a sedere, di cui 14 mq di cucina, servizi accessibili ai disabili con bagno e antibagno. Completa il tutto: bagno per il personale e monolocale adibito a magazzino /dispensa/ spogliatoio al piano superiore di circa 20 mq.

L’attività è in essere come osteria birreria da più di un secolo, ed è posta nelle immediate vicinanze di strutture ricettive quali alberghi, b&b e campeggi.
Inoltre, il 2025 vedrà la riapertura, dopo completa ristrutturazione, del bellissimo e rinomato albergo Lido Palace, che si trova a soli trecento metri dal locale. Cosa che non può fare altro che accrescerne il valore, sia come esercizio, la ristorazione è una delle attività più importanti del territorio,che come valore dello stabile stesso. Ottimo investimento in ottica di ricavo di affitto d'azienda. Si cede per raggiunti limiti di età.

Caratteristiche
Tipologia:
Pub
Contratto:
Vendita
Comune:
Baveno
Indirizzo:
Strada Statale del Sempione, 2
Codice annuncio:
TC61226894
Riferimento:
107524075
Prezzo:
300.000 €
Superficie:
130 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
non disponibile
Altre caratteristiche:
Mappa
Baveno - Strada Statale del Sempione, 2
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