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Villa in vendita a Cannobio

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530.000 €
150 m² 5 locali
C200
Cannobio
150 m² 5 locali
530.000 € C200
Descrizione

Cannobio zona residenziale.

Villetta con terrazza e vista lago divisibile in due appartamenti.

Villetta di recente costruzione con vista lago, immersa nella natura e a pochi passi dal centro di Cannobio.

Lo stabile puo' essere suddiviso in due unita' immobiliari completamente indipendenti, entrambe con giardino e vista lago.


In zona dominante e tranquilla, nel 2006 è stata realizzata questa abitazione, molto curata e dai colori mediterranei, che si caratterizza per l’architettura armonica.

L’immobile è disposto su più livelli.

Attualmente è così composta:

Al piano terra troviamo la zona giorno di circa mq 52 che dispone di un soggiorno spazioso e luminoso, con accesso all’ antistante porticato 16 mq e al giardinetto pianeggiante di circa mq 60. Anche dalla cucina si accede al porticato, il bagno dispone di doccia, il disimpegno si apre sulla corte, a lato della quale si trova il locale lavanderia. Le scale interne conducono alla zona notte che dispone di due camere da letto entrambe con balcone e vista lago, di un bagno padronale, di un altro balcone vista montagna, di una spaziosa terrazza posta sopra alla lavanderia e di un ulteriore giardino terrazzato di circa 50 mq.

Al piano superiore troviamo uno spazioso piano mansardato diviso in due locali e caratterizzato da tre abbaini.

Completa la proprietà un’autorimessa di circa 25 mq posta al piano seminterrato.

L’immobile è stato realizzato con materiali di qualità ed è molto curato sia internamente che esternamente. Le finestre hanno doppi vetri, il riscaldamento è a gas metano e nel soggiorno si trova anche una performante termostufa a pellet. E' dotato di allarme antisfondamento a due zone separabili e porta blindata.


E' possibile suddividere l'immobile in due unità completamente indipendenti, entrambe con vista lago e giardino.

Bilocale al piano terra: soggiorno openspace con cucina a vista e pergolato, camera con pergolato, bagno, ampio ripostiglio con lavanderia, giardino e garage;

Trilocale al piano primo: zona giorno composta da: ingresso, ampio openspace con cucina a vista e balcone vista lago, bagno, spaziosa terrazza e giardino terrazzato; al piano superiore: zona notte con due camere mansardate. Possibilità per realizzare un secondo bagno. Posto auto privato.

I punti di forza, oltre alla vista lago ed alla vicinanza della pista ciclopedonale, sono numerosi: la natura forma una cornice a questa proprietà e contemporaneamente il centro di Cannobio è raggiungibile a piedi; il giardino con il porticato, la corte, i balconi posti sia sul fronte che sul retro, il garage ed il posto auto, completano questa armonica villetta che è in ottimo stato e non necessita di alcuna ristrutturazione. E’ ideale sia come abitazione principale che come casa di vacanza.
Cannobio, è il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera. E’ adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne. Grazie alla splendida posizione, Cannobio è un

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Cannobio
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC57775203
Riferimento:
C200
Prezzo:
530.000 €
Superficie:
150 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Classe energetica:
F
Mappa
Cannobio
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