Ampia area nella zona del "pian di Vagna" accessibile dalla via Di Vittorio e dalla via Fermi.
Comprende due distinti settori: una superficie rettangolare di mq. 708 edificabile con indice 1,5 mc./mq. E quindi per mc. 1062 (area copribile mq. 425) ed affiancata una maggior superficie non edificabile attualmente, a destinazione agricola ma in zona con possibile valenza urbana, di 1968 mq. Perfettamente pianeggiante.
La compresenza delle due superfici consentirebbe pure l'insediamento di attività agricola-ortiva.
La zona è ben esposta e servita, collegata alle reti di distribuzione, contornata da residenze di altezze ridotte.